Ars, dans un an une nouvelle mairie

18 mois. C’est le délai prévu pour voir terminés les importants travaux sur la place de l’église d’Ars-en-Ré. Lancés en janvier 2015, ils devraient s’achever à l’automne 2016.Ars-en-Ré - Bâtiment de la future mairie

Le projet concerne deux maisons communales qui, après transformation, trouveront de nouvelles affectations.

La maison dite des Docteurs va devenir la mairie. Les docteurs, Moinet puis Mailhé, y ont eu successivement cabinet et habitation, pendant plus de 80 ans. Depuis une petite dizaine d’années elle était inoccupée.

Juste à côté, la maison Caillaud abritera l’office de tourisme et une salle d’expositions temporaires.

 

 

 

Les locaux actuels de l’office de tourisme sont destinés à héberger la police municipale.

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Les Casserons ont découvert le projet lors de la cérémonie des voeux du maire, début 2013. Depuis, l’esquisse initiale a été quelque peu modifiée. Le nouveau plan conserve le porche  de la maison des Docteurs, très ancien et patrimonial, que plusieurs concitoyens ont souhaité voir préservé et réhabilité.

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Le bâtiment sur lequel il s’ouvre devait être, il y a bien longtemps, être un presbytère. Les strates de pierres, actuellement mises à nu, montrent bien que les murs de la bâtisse ont été, à plusieurs reprises, surélevés. 

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L’extérieur sera restauré à l’identique. Le perron dans la cour intérieure subsistera pour accéder à la mairie. Pour les personnes à mobilité réduite, l’accès se fera par la place Carnot. Ce bâtiment possédait des sous-sols. Ils sont également en cours de réfection. Un jour peut-être y verrons-nous un petit musée de la vie agricole ?

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A l’intérieur de la maison des docteurs le grand escalier en colimaçon est toujours là. Et dans la maison Caillaud les boiseries de la salle d’expositions vont être brossées, nettoyées et repeintes à l’identique, en bleu-gris. Une rampe pour les personnes à mobilité réduite va être construite du côté jardin.

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Dans l’ancien jardin de la maison Caillaud, un nouveau bâtiment va être édifié. Il abritera la  salle des mariages, la salle du conseil municipal et une salle de réunions. L’ensemble de l’îlot communal va donc être re-configuré, y compris les liaisons et les mobilités depuis la place Carnot et entre tous ces bâtiments. Derrière se situera un jardin public comprenant le jardin potager des écoles, avec un cheminement vers la placette et la salle des fêtes.

Le local de l’ancienne mairie trouvera une nouvelle affectation, toujours communale. Sans doute pour la bibliothèque, un peu exiguë aujourd’hui pour y loger les nombreux livres et pour y accueillir sereinement le public et les animations organisées par les bénévoles. Le local de la bibliothèque, dont la toiture est vétuste, va être également refaite, accueillerait alors le club des Aînés. Pour le moment, l’affectation de l’étroit local de la police municipale n’est pas définie.

« Les locaux de la mairie ont plus de 40 ans et ne sont plus adaptés. Les conditions de travail du personnel sont de plus en plus précaires. Il était nécessaire de mettre nos bâtiments communaux aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, notamment la salle des mariages à l’étage. Le local de l’office de tourisme est désuet et confiné. Nous avons fait le choix de conserver la maison des docteurs dans le patrimoine communal, plutôt que de céder à la pression, en la vendant à des spéculateurs privés » justifie le maire Jean-Louis Olivier.

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Un vaste chantier en perspective, un véritable jeu de chaises musicales !

La maîtrise d’ouvrage a été confiée à la SEMDAS, et la maîtrise d’oeuvre à l’architecte Christophe Pillet. Le coût des travaux de réhabilitation des deux maisons communales est estimé à 1,4 millions € HT (1,7 M € TTC). Plusieurs subventions ont été accordées :  le Conseil départemental (139 000 € ), la Région (18 000 €  ),  le FIPHFP – Fonds pour l’Insertion des Personnes Handicapées dans la Fonction Publique (55 900 €). Olivier Falorni, député de Charente-Martime a apporté 20 000 € de sa Réserve parlementaire. Par ailleurs, depuis deux ans la commune avait mis de côté 600 000 € en réserves financières afin d’ auto-financer ces travaux.
Parallèlement, le 31 octobre 2014, la commune a vendu à VVF pour 3 150 000 €, l’ensemble immobilier sur le port, déjà exploité par l’association Village Vacances Familles. « La commune était propriétaire du terrain qu’elle louait à VVF Villages. Les bâtiments avaient besoin d’être modernisés. L’activité gîtes familiaux va perdurer, ainsi que les documents de cession le prévoient, mais à titre privé. L’équipement garde sa vocation sociale de départ » a expliqué le maire.

Une partie de cette somme complétera le financement des travaux de réhabilitation de l’ensemble de l’îlot. Une autre partie servira à acheter du matériel pour équiper les nouvelles installations et à investir dans la réfection des bâtiments communaux qui abritaient l’ancienne mairie, la bibliothèque et la police municipale. D’autres projets, notamment la construction d’un bassin d’orage pour l’évacuation des eaux pluviales, devraient être également financés par cette vente, sans avoir recours à un emprunt.

A Ars-en-Ré, les travaux ne font que commencer…Ars-en-Ré - Plan d'aménagement des maisons communales

 

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