Ces dernières semaines, 21 familles de Loix affichent un large sourire. Elles sont les nouveaux locataires des logements à loyers modérés. Mi-octobre, en plein centre du village, 64 adultes + 28 enfants ont intégré le nouveau quartier, dit la Cure. 
Les logements ont été construits sur le terrain de l’ancienne colonie P&T, dont la Communauté de Communes en a acquis une partie en 2012.
L’intégration architecturale dans le village est étonnante, ces nouveaux bâtiments semblent avoir toujours été là.
Ce sont des maisons individuelles avec jardin, cellier extérieur et places de parking dans la parcelle. Elles sont bien sûr aux normes en vigueur : basse consommation, et accessibilité aux personnes à mobilité réduite. A l’intérieur, la lumière rentre à flots, les salles de bains et les cuisines sont élégamment agencées.
Il y en a plus d’un qui aimerait disposer d’une telle maisonnette à l’île de Ré, d’autant que le montant des loyers est vraiment abordable.
Le 17 octobre, le maire de Loix Lionel Quillet, a reçu le préfet de Charente-Martime, Eric Jalon, pour inaugurer ces logements, en présence de plusieurs élus locaux.
« Nous avons reçu 150 dossiers de partout, dont 100 de Rétais » a signalé le maire. « Le choix a été difficile, mais objectif. Il s’est orienté vers des familles de l’île de Ré avec enfants. Outre des résidents qui étaient déjà Loidais, ces logements accueillent plusieurs familles des autres villages qui étaient demandeurs: trois de Sainte-Marie, une de Rivedoux, deux de La Flotte, une des Portes, deux de Saint-Clément, trois de La Couarde, et deux d’Ars. 19 enfants vont venir grossir le Regroupement Pédagogique Intercommunal des écoles de Loix et d’Ars, et 56 des adultes travaillent à l’île de Ré.
Ce projet va stabiliser, voire augmenter, la population permanente de Loix pour les quinze prochaines années. Je remercie les élus communautaires d’avoir permis cette réalisation, qui remet notre village dans une dynamique. C’est une véritable émotion pour moi de saluer l’arrivée de ces 21 familles dans le village ».
Avec ces 21 nouveaux logements, le parc d’habitations à loyers modérés passe à 40 à Loix, y compris les logements communaux. Au total 104 personnes y habitent. Ils représentent 15 % de la population loidaise, jusqu’à lors recensée à 700 habitants permanents.
« L’effort public est important » a souligné Lionel Quillet. Le terrain a coûté 1 900 000 €, la démolition du bâtiment de la colonie 150 000 €, la construction des logements 3 000 000 €, soit 5 050 000 €.
La part de la CDC est de la moitié, et un partenariat a été monté avec le bailleur social Habitat 17, lui-même soutenu par l’Etat et le Conseil départemental.
Le jour de l’inauguration, dans les discours officiels, il a beaucoup été question de vie permanente à l’île de Ré.
Dominique Rabelle, présidente de Habitat 17, et vice-présidente du Conseil départemental, s’est dit heureuse de découvrir de beaux logements, avec une qualité du cadre de vie. « Avec cette nouvelle réalisation sur l’île de Ré, Habitat 17, filiale du Département, compte 220 logements, et contribue ainsi à la vitalité économique et à la stabilité des communes de l’île de Ré. Vous souhaitez atteindre 20 000 habitants permanents, nous serons toujours présents à vos côtés, quand vous voudrez construire des logements. Des études sont engagées à La Flotte, à Sainte-Marie, à Saint-Martin, et au printemps prochain nous livrerons onze logements à Rivedoux. Notre objectif à tous, bien vivre ensemble. Je souhaite à tous les locataires tout le bonheur, et beaucoup plaisir dans ce nouvel environnement ».
Lionel Quillet, reprenant sa casquette de président de la CDC, a déclaré : « En 2008, l’acte fondateur a été la prise, à la majorité, de la Compétence Logement, car les communes ne pouvaient pas faire seules et satisfaire à des demandes de marché.
Le projet de construire des logements dans chaque commune est ambitieux, l’enjeu est public. C’est une politique lente, cela ne se fait pas facilement. La CDC a acquis pour 11,4 millions € de terrains : Ars, Les Brises Marines, 3 millions €, 29 logements ont été livrés – Saint-Martin, ancienne maison de retraite, 4,5 millions €, 63 logements seront livrés en 2017 – Le Bois-Plage, au lieu-dit Rochefort, 2 millions €, 40 logements seront disponibles en 2017 – Loix : 1,9 millions €, 21 logements livrés. Au total ce sont 153 logements à loyers modérés. Nous avons des projets à Rivedoux, à Sainte-Marie, à La Couarde, à Saint-Clément et aux Portes. Ils sont fondamentaux pour l’île de Ré, et vitaux pour les villages du nord de l’île, mais nous sommes dans l’attente du PLUI et du PPRL.
Actuellement 1600 Rétais habitent de tels logements, soit 9 % de la population permanente. Sans eux, il n’y aurait pas la même vie à l’île de Ré. Ils sont essentiels à nos villages au niveau de la vie économique, de la vie tout court, ainsi que pour nos écoles. Face à une conjoncture tendue en matière d’urbanisme, de prix des loyers, et d’accessibilité à la propriété, notre objectif est d’atteindre 20 % de la population permanente hébergée dans des logements à loyers modérés ».
Eric Jalon, préfet, a conclu : « Ces logements à loyers abordables répondent à un besoin. Ils permettent à des familles de démarrer leur itinéraire résidentiel pour avancer dans la vie active. Ils contribuent aux objectifs de mixité sociale et ils favorisent le maintien et le développement de la vie à l’année sur l’île.
Un développement d’une île qui permettrait à ceux qui en ont les moyens, et il en faut, de vivre ici, mais qui obligerait ceux qui viennent travailler sur l’île à passer le pont tous les jours, ça ne serait pas un modèle de développement durable acceptable pour l’île. Nous devons continuer à travailler dans ce sens.
Vous savez mon attachement à cette dynamique, même si nous devons faire avec les risques que nous connaissons et qui doivent l’emporter. Car on ne peut pas avoir de logements au rabais, quelle que soit la catégorie de population, tout le monde a le droit au même niveau de sécurité.
L’Etat est engagé à vos côtés, via l’Etablissement Public Foncier. En 2010, une convention cadre a été signée avec la CDC, pour favoriser une stratégie foncière au service de cette offre de logements à loyers abordables.
Le développement durable est pour moi sociétal : vivre ensemble, dans un même lieu. En visitant les logements nous avons vu le niveau de qualité atteint, tel qu’ensemble nous pouvons le réaliser ».
Ce lotissement a été conçu par l’architecte Sophie Blanchet, de La Rochelle. « Faire des logements sociaux dans ces conditions-là c’est rare, l’environnement est quand même extraordinaire » assure t-elle.
Ceux qui y habitent le confirment : ils sont vraiment contents !
